원상복구 시 자주 발생하는 문제
천장재 색상 차이
오래되어 변색된 주변 천장재와 새로 마감한 부위의 색이 달라 보일 수 있어 최대한 유사한 톤으로 맞춥니다.
배관·전선 노출
점검구 철거 시 배관이나 전선이 노출되면 안전하게 정리한 뒤 마감재로 덮습니다.
기한 내 완료
임대 계약상 원상복구 기한이 정해진 경우 일정에 맞춰 신속하게 진행해 드립니다.
증빙 자료 제출
건물주·관리사무소 확인용으로 시공 전후 사진과 완료 확인서를 함께 발급해 드립니다.
원상복구는 계약 종료일에 임박해 급하게 진행되는 경우가 많아 일정 관리가 특히 중요합니다. 방문 상담 시 정확한 범위와 마감 기한을 먼저 확인한 뒤 견적을 안내해 드리며, 필요하다면 당일 시공도 협의 가능합니다.
원상복구는 건물 관리규약이나 임대차 계약서에 명시된 기준이 제각각이라, 계약서 조항을 미리 확인해 두시면 시공 범위를 정하는 데 도움이 됩니다. 특약사항에 별도 마감재나 규격이 지정되어 있는 경우 해당 기준에 맞춰 진행하며, 기준이 모호한 경우 임대인·임차인 모두가 납득할 수 있는 일반적인 시공 수준으로 안내해 드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 원상복구 비용은 누가 부담하나요?
일반적으로 임대차 계약서에 명시된 원상복구 의무자가 부담하며, 계약 내용에 따라 상이할 수 있습니다.
Q. 며칠 만에 완료할 수 있나요?
규모에 따라 다르지만 일반적인 상가 점검구 원상복구는 반나절에서 하루 내로 완료됩니다.