시공 전
시공 후
지식산업센터는 사무공간 천장 위로 냉난방 배관, 전기 트레이, 통신 간선이 격자형으로 밀집되어 지나가는 경우가 많아, 점검구 위치를 잘못 잡으면 정작 필요한 설비에 접근하지 못하는 경우가 생깁니다. 방문 시에는 어떤 설비를 점검할 목적인지 먼저 확인하고, 천장 속 배관·트레이 배치를 살펴본 뒤 접근이 가능한 위치를 제안해 드립니다. 특히 EPS실이나 전기실 인근은 안전상 사전 조치가 필요해 관리사무소와 함께 확인하는 절차를 거칩니다.
| 구역 | 주요 설비 | 협의 필요 사항 |
|---|---|---|
| 사무실 내부 천장 | 냉난방 배관, 전기 트레이 | 입주사 자체 동의 |
| 복도·공용부 | 소방 배관, 통신간선 | 관리사무소 사전 협의 |
| EPS/전기실 인근 | 간선 케이블, 분전반 | 전기 안전조치 후 작업 |
지식산업센터는 건물 관리규약에 따라 공용부 시공 시 관리사무소 승인이 필요한 경우가 대부분이며, 사무실 내부는 임차인 동의와 별개로 임대인 확인이 필요한 경우도 있습니다. 비용은 규격과 개소 수, 관리사무소 협의 절차의 복잡도에 따라 달라지며, 여러 개소를 한 번에 묶어 진행하면 방문 비용을 절감할 수 있습니다. 대부분 평일 업무시간 중 방문이 가능하지만, 소음이 민감한 업종이 입주한 경우 협의 후 시간대를 조정해 드립니다.
규격과 현장 조건에 따라 비용이 달라지며, EPS실이나 공용부처럼 관리사무소 협의가 필요한 위치는 절차상 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 정확한 비용은 현장 확인 후 안내해 드립니다.
공용부는 대부분 관리규약상 사전 승인이 필요합니다. 사무실 내부만 시공하는 경우에도 임대인 동의가 필요한 경우가 있어, 방문 전 미리 확인해 드리는 것을 권장합니다.
사무실 내부 단순 시공은 당일 진행이 가능한 경우가 많습니다. 다만 관리사무소 협의나 전기실 안전조치가 필요한 경우 방문 일정이 하루 이상 늦어질 수 있습니다.
가능합니다. 다만 배관 손상을 방지하기 위해 배관 배치를 먼저 확인한 뒤 간섭이 없는 위치를 제안해 드립니다. 배관 자체의 수리는 별도 설비업체 영역입니다.
건물 보안·출입 절차가 있는 경우가 많아 사전에 관리사무소와 출입 협의가 필요합니다. 협의가 완료되면 주말이나 야간 방문도 가능합니다.